年最实战和全面的房地产渠道营销课程↑↑↑点击上方链接即可查询·课·程·来·啦·课程简介▼在房地产新环境下，对市场、环境、客户研究分析尤为重要，这是打造符合市场需求的产品重要工作。除了对市场、环境和客户的深入研究和分析，创新的营销方法也是赢得市场重要的手段和方法。本课程就如何分析、定位产品和市场，以及创新营销展开案例式的讨论和讲解。课程对象▼房地产企业高管、项目公司高管、房地产各级营销人员等课程收益▼1、掌握房地产市项目如何一步步从不同方向研究和分析市场，以及需要掌握和了解哪些有效信息和数据；2、重点掌握市场定位的方法、模型以及定位的原则；3、学习和掌握如何低成本和有效利用媒体传播渠道和资源；4、学习和掌握房地产营销如何创新，以及如何创新的。课程大纲▼NO.1房地产项目可行性分析1.1可行性分析所包含内容、结构和流程1.2宏观环境分析1.3项目背景调研分析1.4城市（区域）市场现状研究1.5地块环境、建筑开发条件调研分析1.6项目投资估算和资金筹措1.7可行性研究财务数据的选定和预测1.7.1项目销售收入的测算1.7.2项目经营管理费用收入与支出测算1.7.3经营税费及所得税的缴交测算1.7.4土地增值税1.7.5所得税1.8项目盈亏能力分析1.8.1内部收益率（IRR）1.8.2净现值（NPV）1.8.3净现值率（NPVR）NO.2房地产项目定位策略分析2.1房地产市场分析定位流程与要点2.1.1以土地为定位流程2.1.2以市场细分为定位流程2.2项目前期策划定位的基本结构2.3房地产项目开发必须